Emlak Değerleri
Bursa, sahip olduğu nüfus ve sosyo-ekonomik altyapılar bakımından Türkiye'nin 4. büyük kenti olarak ön plana çıkmayı başarmıştır. Kültürel ve finansal alanda yaşadığı gelişmeler ile çevresindeki ve kendisi ile benzer özelliktler taşayan kentlere oranla daha hızlı gelişen şehirlerden biri. Marmara Bölgesi'nin önemli metropollerinden biri olma yolunda hızla ilerleyen Bursa, kültürel ve finansal anlamda yaşadığı gelişmelerle birlikte, ekonomik anlamda da Doğu Marmara'nın sanayi anlamında önem kazanan şehirleri arasında yerini alıyor. Bu anlamda istihdamın neredeyse yarısının sanayide olduğu Bursa, hızla göç almaya devam ediyor.
Bursa'da gelişen sanayinin, il nüfusunun artmasını büyük oranda etkileyeceği düşünülürken, kente yakın zamanda 4 yeni sanayi bölgesi daha eklenecek olması, konut sektörünün sürekli canlı kalacağını açıkça gösteriyor. Büyük oranda bir sanayi kenti olan şehir, özellikle kentin batısına doğru gelişmeye devam ediyor . Sanayinin konut sektörünü, konut sektörünün ise sanayiyi desteklediği ve etkilediği bölgede, konut sektörü; 1990'lı yıllardan itibaren hızlı bir gelişme gösterdiğinden söz edilebilir.
Tarihsel geçmişi uzun yıllara dayanan Bursa'nın, eski ve ilk yerleşim alanları olan Yıldırım ve Osmangazi ilçeleri, kent genelinde yaşanan ve özellikle kentin batı ve kuzey bölgelerinde kendini daha yoğun hissettiren prestijli konut alanı uygulamalarının etkisinde bulunuyor.Bu bölgeler son dönemde yaşanan kentsel dönüşüm projeleri etkisinde geleneksel kent dokusundan sıyrılmakta olup; şehrin batısında planlı bir şekilde gelişen merkezler gibi, çarpık kentleşmenin önlendiği, kentsel altyapı hizmetlerinden yeterli düzeyde yararlanan yaşam alanları halini alıyor.
Yıldırım, Bursa'nın tarihi dokusunun yoğun olarak kendini hissedildiği, son dönemlerde kentsel dönüşüm hareketleri ile birlikte ön plana çıkan ilçelerinden biri. Özellikle ilçenin batısı, Ankara Yolu Caddesi boyunca, Erikli, Esenevler, Siteler Mahalleleri alt-orta gelir grubunun yoğunlukla ikamet ettiği yerleşim bölgeleri olmakla birlikte, buralardaki konut kaliteleri ve yapı biçimleri yavaş yavaş Nilüfer ve çevresindeki konut bölgelerindeki kaliteyi yakalama yolunda ilerliyor. Kentsel dönüşüm faaliyetleri ile kente yeni bir soluk kazandırma yolunda ilerleyen Yıldırım ilçesinin bazı kesimlerinde konut fiyatları 90 bin liradan başlayıp 200 bin liraya kadar çıkıyor.
Gayrimenkul Fiyatları
Bursa Satılık Daire